[置顶] 信仰是我永远的力量——中国大律师朱寿全访谈
2011-9-8 0:40:56 阅读41 评论0 82011/09 Sept8
信仰是我永远的力量——中国大律师朱寿全访谈 (2011-09-07 15:27:48)
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标签：杂谈
大律师简介：
朱寿全大律师：北京长济律师事务所创始合伙人，主任律师，民盟北京市委法律委员会副主任，九州世初知识产权鉴定中心专家，《当代中国法学名家》律师团成员，《点击民生热点法律问题丛书》主编，《信仰的力量—中国著名律师办案实录》主编。
作为法律专家、全国优秀律师入刊《中国法律年鉴》、《中国律师年鉴》；作为著名知识产权律师，入刊《中国专业律师档案》、《中国知识产权法学名家》；作为中国当代建筑与房地产法律专家，入刊《中国建筑与房地产律师》；作为中国优秀刑事辩护律师，入刊《中国优秀律师辩护实录》。
中国大律师网：朱律师，您好，首先非常感谢您接受我们的采访。我们知道，作为业界的知名大律师，您很忙，有许多案子需要您去处理。
朱寿全大律师：我的工作确实比较多，我也愿意多做一些事情。我认为，多接一个案子，就多帮一个当事人解决了烦
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标签：杂谈
大律师简介：
朱寿全大律师：北京长济律师事务所创始合伙人，主任律师，民盟北京市委法律委员会副主任，九州世初知识产权鉴定中心专家，《当代中国法学名家》律师团成员，《点击民生热点法律问题丛书》主编，《信仰的力量—中国著名律师办案实录》主编。
作为法律专家、全国优秀律师入刊《中国法律年鉴》、《中国律师年鉴》；作为著名知识产权律师，入刊《中国专业律师档案》、《中国知识产权法学名家》；作为中国当代建筑与房地产法律专家，入刊《中国建筑与房地产律师》；作为中国优秀刑事辩护律师，入刊《中国优秀律师辩护实录》。
中国大律师网：朱律师，您好，首先非常感谢您接受我们的采访。我们知道，作为业界的知名大律师，您很忙，有许多案子需要您去处理。
朱寿全大律师：我的工作确实比较多，我也愿意多做一些事情。我认为，多接一个案子，就多帮一个当事人解决了烦
[置顶] 朱寿全律师简介
2011-9-4 10:41:22 阅读45 评论0 42011/09 Sept4
主合同无效担保合同的效力问题
2012-5-14 17:00:14 阅读0 评论0 142012/05 May14
主合同无效担保合同的效力问题
一、相关法律法规
1、《物权法》 第一百七十二条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2、《担保法》 第五条
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
3、《担保法解释》 第八条
主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
二、对上述法律规定的理解
1、担保合同是否可以约定类似“主合同无效而担保合同继续有效”的条款？
2、“主合同无效而担保合同继续有效”的条款如果可以成立生效，是否违反物权法“法律另有规定的除外”的规定？
一、相关法律法规
1、《物权法》 第一百七十二条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2、《担保法》 第五条
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
3、《担保法解释》 第八条
主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
二、对上述法律规定的理解
1、担保合同是否可以约定类似“主合同无效而担保合同继续有效”的条款？
2、“主合同无效而担保合同继续有效”的条款如果可以成立生效，是否违反物权法“法律另有规定的除外”的规定？
一切源于纯净
2012-5-7 16:17:27 阅读1 评论0 72012/05 May7
一切源于纯净
2012/04/26 00:00:00 来源：YNET.com 北青网
（1 ／1张）
新西兰南岛奥塔哥区的皇后镇是一座神奇的城市，集探险、灵秀和浪漫于一体，既有壮阔雄浑的自然风光，又兼具和蔼可亲的人文风情，仿佛新西兰这个国度的缩影和样本。19世纪60年代，两个在皇后镇剪羊毛的人在河边淘到了金子而暴富，皇后镇及周边地区的淘金热一发不可收拾，迎来送往了一批又一批的寻金人。现在，在比邻皇后镇的箭镇，还能看到由淘金者居住遗迹改建的旅游景点。不过掘金却不是我们在新西兰旅行的重点，在这里经历传奇探险、享受惬意生活和浪漫的当地文化，才是我们最大的收获。
●皇后镇：探险天堂
皇后镇坐落在南阿尔卑斯山脉、瓦卡蒂普湖畔，山环水绕的地形特点，决定了此地可以开展丰富多彩的户外运动。很多人想不到，皇后镇是高空弹跳的发源地，在当地，35英尺、72英尺、106英尺等各种高度的高空弹跳都受到这项运动爱好者的追捧。由于拥有众多高地，每到冬天，冰雪运动爱好者也会从世界各地向皇后镇涌来，举办以滑雪等运动为主的冬日庆典。此外，搭乘皇后镇的天际缆车也不失为一种观赏它壮阔美景的方法。缆车以海平面45度仰角建成，
2012/04/26 00:00:00 来源：YNET.com 北青网
（1 ／1张）
新西兰南岛奥塔哥区的皇后镇是一座神奇的城市，集探险、灵秀和浪漫于一体，既有壮阔雄浑的自然风光，又兼具和蔼可亲的人文风情，仿佛新西兰这个国度的缩影和样本。19世纪60年代，两个在皇后镇剪羊毛的人在河边淘到了金子而暴富，皇后镇及周边地区的淘金热一发不可收拾，迎来送往了一批又一批的寻金人。现在，在比邻皇后镇的箭镇，还能看到由淘金者居住遗迹改建的旅游景点。不过掘金却不是我们在新西兰旅行的重点，在这里经历传奇探险、享受惬意生活和浪漫的当地文化，才是我们最大的收获。
●皇后镇：探险天堂
皇后镇坐落在南阿尔卑斯山脉、瓦卡蒂普湖畔，山环水绕的地形特点，决定了此地可以开展丰富多彩的户外运动。很多人想不到，皇后镇是高空弹跳的发源地，在当地，35英尺、72英尺、106英尺等各种高度的高空弹跳都受到这项运动爱好者的追捧。由于拥有众多高地，每到冬天，冰雪运动爱好者也会从世界各地向皇后镇涌来，举办以滑雪等运动为主的冬日庆典。此外，搭乘皇后镇的天际缆车也不失为一种观赏它壮阔美景的方法。缆车以海平面45度仰角建成，
谁来为政府的错误负责？
2012-4-24 21:07:18 阅读25 评论0 242012/04 Apr24
http://news.cn.yahoo.com/newsview_qinghuaboshi/?source=ycnhp_slide_4
两年之后，清华大学法学博士王进文的法律维权之路终于看到一线曙光。今年3月，山东省认定他家所在区域征地合法决定的裁决被国务院撤销，王进文收到了盖着国务院大印的行政复议裁决书。
2010年底，因老家房屋在未签拆迁协议的情况下凌晨被拆，清华大学法学博士王进文致信工学博士潍坊市长许立全，这封被网友称为“文风犀利”“不卑不亢，有理有据”的信广泛流传。
现在，王进文似乎看到了“胜利”。但此时，他被拆掉的老屋所在地，超过20层的在建高楼已经矗立。
一日两发裁决，国务院撤销山东省决定
今年4月13日，王进文的父亲王晓志走进山东省潍坊市潍城区北三里村村委会，将“国复（2012）61号中华人民共和国国务院行政复议裁决书”的复印件交给村支书单宝和。
“中华人民共和国国务院行政复议裁决书2012（61）号”指令：撤销山东省人民政府的“鲁政复决字（2011）1号行政复议决定”，责令山东省政府依法重新处理。
单宝和仔细翻看裁决书，对上面大大的“中华人民共和国国务院行政复议专用章”尤其注意。“有人在村里说这个裁决是假的，是王进文伪造的。你看看是不是假的？”王晓志问。
两年之后，清华大学法学博士王进文的法律维权之路终于看到一线曙光。今年3月，山东省认定他家所在区域征地合法决定的裁决被国务院撤销，王进文收到了盖着国务院大印的行政复议裁决书。
2010年底，因老家房屋在未签拆迁协议的情况下凌晨被拆，清华大学法学博士王进文致信工学博士潍坊市长许立全，这封被网友称为“文风犀利”“不卑不亢，有理有据”的信广泛流传。
现在，王进文似乎看到了“胜利”。但此时，他被拆掉的老屋所在地，超过20层的在建高楼已经矗立。
一日两发裁决，国务院撤销山东省决定
今年4月13日，王进文的父亲王晓志走进山东省潍坊市潍城区北三里村村委会，将“国复（2012）61号中华人民共和国国务院行政复议裁决书”的复印件交给村支书单宝和。
“中华人民共和国国务院行政复议裁决书2012（61）号”指令：撤销山东省人民政府的“鲁政复决字（2011）1号行政复议决定”，责令山东省政府依法重新处理。
单宝和仔细翻看裁决书，对上面大大的“中华人民共和国国务院行政复议专用章”尤其注意。“有人在村里说这个裁决是假的，是王进文伪造的。你看看是不是假的？”王晓志问。
张立勇：“谁用权，谁负责一辈子”
2012-4-24 16:18:54 阅读1 评论0 242012/04 Apr24
张立勇：“谁用权，谁负责一辈子”
2012-04-24 03:20:23 新京报
http://www.bjnews.com.cn/news/2012/04/24/195595.html
张立勇
河南省高院院长认为司法权威来自公正审判；办错案不能原谅，必须追责
■ 对话人物
张立勇 河南省高级人民法院院长，二级大法官，十一届全国人大代表，曾任中共陕西省咸阳市委书记。
力推“错案责任终身追究制度”的河南省高院院长张立勇，自2008年上任以来，推行判决书上网、庭审网上直播、帮助农民工讨薪等，诸多举动成为司法界的话题。
4月13日，张立勇接受新京报记者专访，谈他对司法公正的理解。
无罪宣判会有各种阻力
新京报：你认为造成错案最大的原因是什么？
张立勇：我认为是司法审判人员的司法理念。比如无罪推定、疑罪从无的理念，还没有牢固地树立起来。还是长期以来的有罪推定、疑罪从轻、疑罪从挂这些理念在起作用。就是说，“以阶级斗争为纲”的观念在法官的思维中还是有一定的影响。
当然，还包括法官的职业操守和责任心。比如赵作海案，判的死缓，到省高院复核，进行死刑复核的法官没有到现场实地勘察，在很多重要细节上，没有搞清楚、搞扎实。
2012-04-24 03:20:23 新京报
http://www.bjnews.com.cn/news/2012/04/24/195595.html
张立勇
河南省高院院长认为司法权威来自公正审判；办错案不能原谅，必须追责
■ 对话人物
张立勇 河南省高级人民法院院长，二级大法官，十一届全国人大代表，曾任中共陕西省咸阳市委书记。
力推“错案责任终身追究制度”的河南省高院院长张立勇，自2008年上任以来，推行判决书上网、庭审网上直播、帮助农民工讨薪等，诸多举动成为司法界的话题。
4月13日，张立勇接受新京报记者专访，谈他对司法公正的理解。
无罪宣判会有各种阻力
新京报：你认为造成错案最大的原因是什么？
张立勇：我认为是司法审判人员的司法理念。比如无罪推定、疑罪从无的理念，还没有牢固地树立起来。还是长期以来的有罪推定、疑罪从轻、疑罪从挂这些理念在起作用。就是说，“以阶级斗争为纲”的观念在法官的思维中还是有一定的影响。
当然，还包括法官的职业操守和责任心。比如赵作海案，判的死缓，到省高院复核，进行死刑复核的法官没有到现场实地勘察，在很多重要细节上，没有搞清楚、搞扎实。
法院能否终结血拆
2012-4-24 15:06:59 阅读0 评论0 242012/04 Apr24
既要政府满意，又怕百姓闹事
法院能否终结血拆
http://nf.nfdaily.cn/epaper/infzm/html/2012-04/19/content_7076867.htm
广州市杨箕村，拆迁队的动作波及到自已的房屋，黄素芳蹲被“误伤”的房子上，欲哭无泪。 应华?摄
◤刚刚出台的征收条例第一部司法解释，确立了“裁执分离”为主导的强制执行方式，明确了七种裁定不准予执行的情形，这有利于法院回归其司法本位，更好地承担起裁判角色。
◤在血拆不止背景下，替代旧拆迁条例的征收条例，自2011年1月起施行，已一年有余。现实中进退两难的困境显示，如果不能强化法院的独立地位，就难以保证它能实现制衡作用。
南方周末记者 叶飙
南方周末特约撰稿 杨佳瑜
南方周末实习生 何歆
2012年4月9日，最高人民法院为已施行1年多的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称“征收条例”）发布了第一份司法解释（《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，下称“解释”）。
2011年1月国务院公布施行的“征收条例”取消了“行政强拆”，规定政府必须“申请法院强制执行”，但未明确执行主体；最新的这份解释明确了“一般”由政府组织实施，将裁、执分离，并提供了裁定依据。
法院能否终结血拆
http://nf.nfdaily.cn/epaper/infzm/html/2012-04/19/content_7076867.htm
广州市杨箕村，拆迁队的动作波及到自已的房屋，黄素芳蹲被“误伤”的房子上，欲哭无泪。 应华?摄
◤刚刚出台的征收条例第一部司法解释，确立了“裁执分离”为主导的强制执行方式，明确了七种裁定不准予执行的情形，这有利于法院回归其司法本位，更好地承担起裁判角色。
◤在血拆不止背景下，替代旧拆迁条例的征收条例，自2011年1月起施行，已一年有余。现实中进退两难的困境显示，如果不能强化法院的独立地位，就难以保证它能实现制衡作用。
南方周末记者 叶飙
南方周末特约撰稿 杨佳瑜
南方周末实习生 何歆
2012年4月9日，最高人民法院为已施行1年多的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称“征收条例”）发布了第一份司法解释（《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，下称“解释”）。
2011年1月国务院公布施行的“征收条例”取消了“行政强拆”，规定政府必须“申请法院强制执行”，但未明确执行主体；最新的这份解释明确了“一般”由政府组织实施，将裁、执分离，并提供了裁定依据。
一部法律，各自解读？——新刑诉法如何施行面临考验
2012-4-23 10:04:34 阅读9 评论0 232012/04 Apr23
一部法律，各自解读？
——新刑诉法如何施行面临考验
2012年04月06日 09:59
来源：南方周末 作者：杨佳瑜
已有几十种书等待上架。刑诉法修正案还没通过时，各“权威”机构的书稿已准备好了，只等上架。这类书不愁卖不动。 （南方周末记者 翁洹/图）
徒法不足以自行。新刑诉法已通过，争议仍在，但共识毫无疑问：让这部法律真正有权威。法律需要解释，但应保证忠实立法本意，不曲解不越权；如何让“小宪法”的诸多亮点得到真正贯彻落实，增强公众对法治的信心，将对执法机关提出更高要求，最根本的是，每个执法者的基本理念，都应当是“宪法法律至上”。
许多人也许不知道刑诉法究竟改了什么，但可能都听说过“73条”。新刑事诉讼法里这个被称为“合法秘密逮捕”的条款，其知名度远远高于自己的“母体”，不少人爱拿它指称突然发生的失踪事件。
“小宪法”将于2013年1月1日起施行。公众已开始观察和揣摩新法将来的形态，执法机关的一举一动备受考验。
各种会和书
新刑诉法成了各地各司法执法系统的学习和调研重点。
2012年3月27日，最高法召开电视电话会议，在公检法中第一个进行全国规模学习新刑诉法。
从最高法、最高检、公安部、司法部，到各省、市涉及刑事诉讼法的部门，都组织了类似会议，一般是邀请全国人大法工委的相关官员、各部门领导，或者各高校的刑事诉讼法学专家作为主讲，不少专家都在赶场子。
——新刑诉法如何施行面临考验
2012年04月06日 09:59
来源：南方周末 作者：杨佳瑜
已有几十种书等待上架。刑诉法修正案还没通过时，各“权威”机构的书稿已准备好了，只等上架。这类书不愁卖不动。 （南方周末记者 翁洹/图）
徒法不足以自行。新刑诉法已通过，争议仍在，但共识毫无疑问：让这部法律真正有权威。法律需要解释，但应保证忠实立法本意，不曲解不越权；如何让“小宪法”的诸多亮点得到真正贯彻落实，增强公众对法治的信心，将对执法机关提出更高要求，最根本的是，每个执法者的基本理念，都应当是“宪法法律至上”。
许多人也许不知道刑诉法究竟改了什么，但可能都听说过“73条”。新刑事诉讼法里这个被称为“合法秘密逮捕”的条款，其知名度远远高于自己的“母体”，不少人爱拿它指称突然发生的失踪事件。
“小宪法”将于2013年1月1日起施行。公众已开始观察和揣摩新法将来的形态，执法机关的一举一动备受考验。
各种会和书
新刑诉法成了各地各司法执法系统的学习和调研重点。
2012年3月27日，最高法召开电视电话会议，在公检法中第一个进行全国规模学习新刑诉法。
从最高法、最高检、公安部、司法部，到各省、市涉及刑事诉讼法的部门，都组织了类似会议，一般是邀请全国人大法工委的相关官员、各部门领导，或者各高校的刑事诉讼法学专家作为主讲，不少专家都在赶场子。
“拆出一个新中国”
2012-4-12 16:59:25 阅读0 评论0 122012/04 Apr12
“拆出一个新中国”
节选自《底线：新闻背后的真相》 出版社：当代中国出版社 作者：郑琳，杨亮庆
底线：新闻背后的真相
“拆出一个新中国”，这话出自某位县委书记之口。
类似这样的雷人雷语，这些年并不鲜见。以至于有网友调侃说，这些年地方政府就干了一件事：征地、拆迁、盖大楼。许多老百姓也相应干了一件事儿：当钉子户、上访、自焚。作为一家全国性大报的法治社会新闻部门，编辑部接到的线索中，大约有1/3和征地拆迁直接有关，还有许多是由征地拆迁引发的“次生线索”。
利益，是推动地方政府搞大拆大建的根本原因。建工业园区，盖商业楼盘，建设配套工程，这些都需要土地。干这些事儿，显眼，见效快，而且对经济（其实是对GDP数字）的拉动作用十分显著，官员们自然乐于向征地拆迁要政绩。这正是地方主政官员最核心的利益。更何况，很多情况下，这背后还有经济腐败的巨大空间。
一般情况下，无论是当钉子户，还是常年上访，甚至不惜采取自焚等极端手段，老百姓保护家园，保护土地的举动常常是被形势所逼。无论是土地还是房子，都是百姓安身立命的所在，可以说是底线，无论是对谁，要做触及他底线的事情，是一定要慎之又慎的。可是有的地方拆迁补偿标准之低，简直是不给老百姓留活路，有的地方拆迁时间之紧，常常忽视程序，搞限时强拆。开发商以及其背后的地方政府在这些血案中有不可推卸的责任。
作为媒体，近年来，特别是这两三年来，我们始终将征地拆迁列为重点关注领域，也报道了许多不同类型的土地腐败或拆迁违法个案。这些报道
节选自《底线：新闻背后的真相》 出版社：当代中国出版社 作者：郑琳，杨亮庆
底线：新闻背后的真相
“拆出一个新中国”，这话出自某位县委书记之口。
类似这样的雷人雷语，这些年并不鲜见。以至于有网友调侃说，这些年地方政府就干了一件事：征地、拆迁、盖大楼。许多老百姓也相应干了一件事儿：当钉子户、上访、自焚。作为一家全国性大报的法治社会新闻部门，编辑部接到的线索中，大约有1/3和征地拆迁直接有关，还有许多是由征地拆迁引发的“次生线索”。
利益，是推动地方政府搞大拆大建的根本原因。建工业园区，盖商业楼盘，建设配套工程，这些都需要土地。干这些事儿，显眼，见效快，而且对经济（其实是对GDP数字）的拉动作用十分显著，官员们自然乐于向征地拆迁要政绩。这正是地方主政官员最核心的利益。更何况，很多情况下，这背后还有经济腐败的巨大空间。
一般情况下，无论是当钉子户，还是常年上访，甚至不惜采取自焚等极端手段，老百姓保护家园，保护土地的举动常常是被形势所逼。无论是土地还是房子，都是百姓安身立命的所在，可以说是底线，无论是对谁，要做触及他底线的事情，是一定要慎之又慎的。可是有的地方拆迁补偿标准之低，简直是不给老百姓留活路，有的地方拆迁时间之紧，常常忽视程序，搞限时强拆。开发商以及其背后的地方政府在这些血案中有不可推卸的责任。
作为媒体，近年来，特别是这两三年来，我们始终将征地拆迁列为重点关注领域，也报道了许多不同类型的土地腐败或拆迁违法个案。这些报道
最高法司法解释：房屋征收补偿不公禁止强拆
2012-4-10 16:25:36 阅读7 评论0 102012/04 Apr10
最高法司法解释：房屋征收补偿不公禁止强拆
http://www.sina.com.cn 2012年04月10日 10:41 中国经营网
征收房屋补偿不公的补偿原则，严重损害被执行人合法权益的，法院应当不准予执行，不准其强拆。
【中国经营网综合报道】房屋征收补偿不公遭强拆事件屡有发生。昨日，最高法出台司法解释，明确了法院应裁定不准予执行的七种情形，其中，“房屋征收补偿不公不准强拆”受到人们关注。
房屋拆迁补偿不公平应裁定不准强拆
征收房屋补偿不公的补偿原则，严重损害被执行人合法权益的，法院应当不准予执行，不准其强拆。
据京华时报报道，昨天，最高人民法院发布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》。自2012年4月10日起施行。司法解释规定，征收补偿明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的，法院应当裁定不准予执行。
司法解释共计11个条文，确立“裁执分离”为主导的强制执行方式。明确规定，人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定
http://www.sina.com.cn 2012年04月10日 10:41 中国经营网
征收房屋补偿不公的补偿原则，严重损害被执行人合法权益的，法院应当不准予执行，不准其强拆。
【中国经营网综合报道】房屋征收补偿不公遭强拆事件屡有发生。昨日，最高法出台司法解释，明确了法院应裁定不准予执行的七种情形，其中，“房屋征收补偿不公不准强拆”受到人们关注。
房屋拆迁补偿不公平应裁定不准强拆
征收房屋补偿不公的补偿原则，严重损害被执行人合法权益的，法院应当不准予执行，不准其强拆。
据京华时报报道，昨天，最高人民法院发布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》。自2012年4月10日起施行。司法解释规定，征收补偿明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的，法院应当裁定不准予执行。
司法解释共计11个条文，确立“裁执分离”为主导的强制执行方式。明确规定，人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定